グランベリーモールは約87,000㎡という広大な敷地を活かしたオープンモール型SCとしてオープンしました。25〜35歳のファミリー層をメインターゲットに設定し、駅前の食品・飲食・サービス店舗を中心とした「フレッシュベリーマーケット」、家族と家庭をキーワードに暮らしを彩る生活雑貨などの大型店を中心に揃えた「ホームライフガーデン」、東京都内初の本格的アウトレットモールとなる「アウトレットショップス」という各々のゾーニングコンセプトから形成されています。また、エンクローズドモールであるシネマコンプレックスを核とした「オアシススクエア」は、エンターテイメント&コミュニケーションをコンセプトに、世代を超えた仲間達が同じ時間・価値を分かち合える空間となっており、このエンクローズドモールと、オープンモールを融合した「ハイブリッド型SC」として成長していきます。